Bo og driveplikt

Formålet med boplikten er å ivareta hensynet til bosetting, helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet.

Formålet med driveplikten er å imøtegå de globale utfordringer knyttet til matsikkerhet, klima og befolkningsøkning som gjør det stadig viktigere å styrke virkemidler som kan bidra til matproduksjon.

Driveplikten er en personlig og varig plikt som ikke er knyttet opp mot ervervet av en eiendom.

Normalt gjelder følgende ved overtakelse:

• Konsesjonsfri overtakelse: den nye eieren må bosette seg på eiendommen innen 1 år og bo der og drive den i minst 5 år.
• Overtakelse ved odelsløsning: den nye eieren må bosette seg på eiendommen innen 1 år og bo der i minst 5 år. 
• Konsesjonspliktig overtakelse: kommunen vurderer i hvert enkelt tilfelle om det er nødvendig med personlig boplikt for den nye eieren. 
• Ny eier av eiendommen har en plikt til å sørge for drift av jordbruksarealet fra overtakelsestidspunktet.
• Eier har imidlertid en frist på 1 år for å bestemme om vedkommende selv skal drive eiendommen eller om arealet skal leies bort.

Dersom driveplikten skal oppfylles ved at arealet leies bort gjelder følgende:

• Avtalen må være skriftlig. 
• Arealet må leies bort som tilleggsjord i minst 10 år om gangen.
• Avtalen må føre til driftsmessige gode løsninger. 
• Avtalen kan ikke sies opp av eier i leieperioden.
• Avtalen skal godkjennes av kommunen. 

Landbruksmyndighetene kan frita fra driveplikt på landbrukseiendommer.